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发布日期：2024-07-22 04:37 点击次数：139
中韩足球大战后，又一条筹商新闻上了热搜：李章洙发文讨要北京房产。
用一句话轮廓即是，前北京国安主帅，韩国东谈主李章洙爆料我方在北京的一套屋子因国安与中赫房地产的债务问题，被法院强制拍卖。
李章洙以致气忿得提及了汉文：还我屋子。（他会汉文的）
在他看来，屋子被我住了许多年，水电费也由我交，买房款亦然我用讲授费和积累抵的。
那这屋子如何看齐是我的吧。
逻辑上成不拓荒，需要问答一个问题：他屋子为啥被收回了？
问题不错分两部分：
1，房产证上写这屋子是谁的？
2，房主要拿着屋子干什么？
第一个问题，查封公告里，明确写着被履行东谈主是北京国安足球俱乐部有限公司。
《民法典》“第二百零九条”等礼貌又是这些写的。
而当今李章洙莫得拿出更多字据标明房产证上有他名字，莫得登记过的迹象，那似乎是说这屋子在国安俱乐部名下。
那么被强执时，屋子拿去法拍似乎也正当，毋庸奉告李章洙。
同期，咱们也不错推测李章洙的这套房产是借名买的，其时李章洙看成一个异邦东谈主，在北京应该莫得购房阅历。
第二个问题，屋子为啥被强制履行了？
看成只取得一次中超冠军的传统权门，金元足球落潮后，北京国安的策动景况出现了严重问题。
原因在于运营方。按照前年媒体的报谈来看：
中赫集团看成俱乐部的运营方，为了应付资金坚苦，不得不将国安俱乐部的股权典质给金融机构融资。这样的作念法一度让国安俱乐部堕入了欠债累累的地方。俱乐部的欠债还是高达32亿元东谈主民币，且屡次被曝光拖欠球员薪水的问题。以致，海外足联还对国安俱乐部实施了引援禁令。中赫集团还是无法链接向俱乐部提供资金，导致国安俱乐部无法平方运营并进行引援。
中赫你可能不太了解，但一说它们开发的万柳书院，详情有所耳闻。
然而最近一年倒是发生了万柳书院拍卖抵债的新闻，一度让房产圈子感触万千。
天然李章洙两千多万的住房和万柳书院那种上亿元豪宅不能并为一谈。
况兼李章洙“买下”此房时，国安俱乐部如故中信国安集团在贬责与策动。
2017年1月，中信退场，中赫集团控股北京国安足球俱乐部。中信和中赫股权打法，俱乐部钞票相应转换。
这技术很永劫辰，预计谁也没珍爱到李章洙屋子的房产证问题，也没必要。没念念到，几年后运营方经济景况不妙。
为了应付各式催的急的借主，中赫把能履行的齐履行的差未几了，不得不珍爱到这些总价稍低的屋子。
然后发现房本上是俱乐部名字，那就拿来所用，好像也无大碍。争议就这样出现了。
按照网纵容出的信息，事情的轮廓能够如斯。
这在多猛进度接近真实真相呢，咱们暂时不知。
说完这些，不代表事情的截止。
当今有一个说法，据媒体东谈主魏翊东线路，国安是要温煦李章洙职权的，俱乐部方面已向法院提倡了履行异议。
毕竟李章洙可不是普通的国安前主帅。
许多东谈主认为，北京国安独逐一次拿冠军那年，李章洙上演了功勋突出的变装，天然夺冠时刻是在他被卷铺盖一个半月后发生的。
再说，按李章洙的说法，这屋子是我方真金白银出钱买了的。
是以许多东谈主不免会为他戚然。
另一边，见怪不怪的网友提倡了其他观点：
“代握房产自身就诟谇法，不受保护，老李这算是弄了一个长租房。”
“老屋子是集体产权的话，就无法转个东谈主。”
“老李能闪现他刷卡的就行，或者闪现是国安除外的第三东谈主付款的就行。当务之急，雇讼师速即提履行异议。”
“你买了新址子，一直不去办房产证，产权其实一直挂在开发商名字下，如若开发商有财务纠纷，也会被冻结。不外提供购房公约和发票就会解冻。”
“根据以上礼貌，很明确即是不支撑借名买房摒除履行。”
众说纷繁。
这倒是给咱们提了一个醒，不念念产生纠纷，房产证上最佳有你名字。
极端是你屋子许多的话。
看到这里，许多东谈主会以为李章洙不懂房。
其实拉永劫辰线来看，他的投资目光反而很稀奇。
据十多年前的报谈，买下这套向阳区国奥村屋子后，北京房价飞腾，李章洙随着赚了上百万元；
李章洙还只租不住，他我方住国安宾馆，拿这套屋子出租给别东谈主。
一鱼两吃，让他成为国安历史上第一个通过投资房产挣钱的老外。
另一篇报谈说，李章洙去深圳职责时，似乎商量出售广州屋子，如若他真卖了，极度于在一个高点卖房。
（即是不知谈卖了莫得）
这些操作和他那种只拼体能查考的传统讲授形象似乎不符。
况兼李章洙已有了我方稀奇的屋子形而上学。
他把给金元足球期间的球员降薪描述为：
“住屋子从50平到100夷易，从100平到50平难。”
他把管事俱乐部换帅平凡描述为：
“打地基、建屋子、搞装修的不能能是兼并拨东谈主啊。球队也雷同，不同的阶段，球队主讲授是不能能全齐不变的。”
也即是那天，他执掌的恒大位居联赛第一、亚冠小组第一，但他如故无言其妙地被炒了鱿鱼。
告别晚宴上觥筹交错，其时的雇主像《西红柿首富》里演的雷同，莽撞是说，雇主我不记仇，有什么需要尽管说。
李章洙也不朦胧，高情商回话：
“一般的高兴我不会太放在心上，但此次许雇主的高兴，我记下来了。”
当今看斗殴事如风，齐付笑谈中。
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